Apartamento en venta en 6900 N Kendall Drive A102, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12104190

📍 6900 N Kendall Drive A102, Pinecrest, FL 33156

$259,700.00
1 Dorm.
1 Baños
852 Sqft / 79.15 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/11)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 10 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina super espaciosa
  • Patio pequeño completamente cercado
  • Armarios de madera y encimeras de granito
  • Ubicación privilegiada cerca de Dadeland Mall y Metro Rail

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión!!! para compradores primerizos y/o inversionistas, en el corazón de Pinecrest. Esta unidad de esquina super espaciosa ubicada en el primer piso cuenta con un patio pequeño completamente cercado para disfrutar de la brisa del atardecer proveniente de todos los hermosos árboles alrededor de la comunidad. Armarios de madera y encimeras de granito en la cocina, dormitorio super amplio con vestidor. Dadeland Grove es una comunidad con portón y guardia. LA UBICACIÓN es una ventaja, camina hasta el centro comercial Dadeland Mall, el Metro Rail y Dadeland Downtown y disfruta de las tiendas y vecindarios más prestigiosos de la zona.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,700.00
Precio original en que se listó: $259,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.81
Ver más unidades mismo edificio: Dadeland Grove en 6900 Kendall Dr Pinecrest

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 852 Sqft / 79.15 m²
Área Construida: 852 Sqft / 79.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,639.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6900 N Kendall Drive A102, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $754.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: DADELAND GROVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELAND GROVE CONDO UNIT A102 UNDIV .4925% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11656-1009 OR 20546-3456 0702 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050020560020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Triangle Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Properties Internatio
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 6900
Número de la Unidad: A102
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 16.7''
Longitud: W81° 41' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104190 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104190
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.