Dúplex en venta en 10530 SW 183rd Street, Miami, FL 33157 con MLS-A12104204
10530 SW 183rd Street, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de poseer un dúplex en excelente estado
- 8 dormitorios y 4 baños en total, con 4 dormitorios y 2 baños en cada lado
- Una unidad vacante lista para ocupar o alquilar; la otra alquilada por $3,500/mes a través de la Sección 8
- Ubicación conveniente con acceso a US-1 y el Florida Turnpike, compras y comidas en Southland Mall, recreación en West Perrine Park y entretenimiento en el Dennis C. Moss Cultural Arts Center
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de poseer un dúplex en excelente estado en 10530 SW 183rd St. Con 8 dormitorios y 4 baños en total, con una distribución espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños en cada lado. Una unidad está vacante y lista para ocupar o alquilar; la otra está actualmente alquilada por $3,500/mes a través de la Sección 8. Vive en un lado mientras recibes ingresos de alquiler del otro, o alquila ambas unidades para ampliar tu cartera de inversiones. Ubicación conveniente en South Miami-Dade con acceso a US-1 y el Florida Turnpike, compras y comidas en Southland Mall, recreación en West Perrine Park, y entretenimiento en el Dennis C. Moss Cultural Arts Center. Una combinación atractiva de espacio, ingresos de alquiler existentes y flexibilidad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10530 SW 183rd Street, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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