Casa en venta en 1028 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12104304
1028 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 3 baños
- 2 entradas independientes y 2 unidades de aire acondicionado
- Construcción nueva 2026 con ahorro de $5,000 al año en seguros
- Potencial de ingresos brutos de $88,000+ al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Características 2 entradas independientes y 2 unidades de aire acondicionado separadas. El vidrio de alto impacto 2026 ahorra $5,000 al año en seguros. Sin HOA. Beneficios fiscales de la zona de oportunidad. Bienvenido a esta impresionante casa de nueva construcción ubicada en el corazón de Fort Lauderdale, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad moderna, conveniencia y valor a largo plazo. Diseñada con el estilo de vida actual en mente, esta espaciosa residencia de 3 habitaciones y 3 baños es ideal para familias que buscan un nuevo comienzo en un vecindario en crecimiento, así como para inversores que buscan una oportunidad de Airbnb de alto rendimiento a solo minutos de todo lo que el sur de Florida tiene para ofrecer. Entra y experimenta espacios luminosos y abiertos, techos altos y un diseño que fluye sin esfuerzo—perfecto para reuniones familiares, entretenimiento o simplemente disfrutar de la comodidad de una casa totalmente nueva. Cada dormitorio es generosamente espacioso, y los tres baños completos brindan privacidad y funcionalidad para un hogar ocupado. Ubicada a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, playas, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad ofrece una accesibilidad excepcional. Las familias apreciarán la sensación residencial tranquila, mientras que los inversores reconocerán inmediatamente el fuerte potencial de alquiler a corto plazo en una zona con demanda turística durante todo el año. Ya sea que busques un hermoso lugar para llamar hogar o una propiedad que pueda generar ingresos consistentes, esta casa cumple con ambos objetivos. PROPIEDAD DE INGRESOS PARA AIRBNB | DUAL-INCOME LOCK-OFF | CONSTRUCCIÓN NUEVA 2026 Potencial de ingresos brutos de $88,000+ al año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1028 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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