Apartamento en venta en 5100 N Ocean Boulevard 1016, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-A12104378

📍 5100 N Ocean Boulevard 1016, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$895,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada en el décimo piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Vistas directas al océano y puestas de sol occidentales
  • Piscinas climatizadas y cocinas al aire libre con parrillas de gas
  • Amenidades estilo resort con canchas de tenis, pickleball y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimenta la vida de lujo frente al océano durante todo el año! Esta residencia remodelada en el décimo piso con 2 dormitorios y 2 baños ofrece un estilo de vida excepcional frente al mar en Lauderdale-by-the-Sea. El área de estar abierta exhibe impresionantes vistas directas al océano, mientras que ambos dormitorios capturan pintorescas puestas de sol occidentales. Con pisos de porcelana, encimeras de cuarzo y una isla de cocina elegante, este condominio combina elegancia y comodidad. Disfruta de la privacidad de un ascensor semi-privado y la comodidad de estacionamiento asignado a pocos pasos. Las amenidades estilo resort incluyen 3 piscinas climatizadas, 3 cocinas al aire libre con parrillas de gas, parrillas de carbón frente al océano y áreas de picnic, 8 canchas de tenis y 2 canchas de pickleball, 2 jardines de hierbas, saunas secas, centro de fitness, 3 cargadores eléctricos, estaciones de lavado de autos, garaje seguro y servicio de conserjería 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00
Precio original en que se listó: $895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $526.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,693.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5100 N Ocean Boulevard 1016, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,122.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SEA RANCH CLUB A CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA RANCH CLUB A CONDO UNIT 1016 PER CDO BK/PG: 6528/726
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307BH1550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 3:54 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 9:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5100
Número de la Unidad: 1016
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 0.1''
Longitud: W81° 54' 19.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104378 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104378
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