Apartamento en venta en 3800 Galt Ocean Drive 310, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26088812

📍 3800 Galt Ocean Drive 310, Fort Lauderdale, FL 33308

$725,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,143 Sqft / 106.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al océano sin obstrucciones
  • Acceso privado a la playa
  • Piscina frente al océano y cancha de tenis
  • Seguridad 24 horas y gestión en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con impresionantes vistas sin obstrucciones del Océano Atlántico desde esta residencia bien mantenida en el prestigioso Galt Ocean Club. Amplias áreas de estar y comedor, junto con ambos dormitorios, ofrecen vistas directas al océano. Ventanas de impacto y una puerta de balcón con clasificación de impacto brindan tranquilidad y eficiencia energética. Las actualizaciones recientes incluyen un A/C 2026 y un lavavajillas 2024. Incluye un espacio de estacionamiento asignado en el garaje. Disfruta de un estilo de vida de resort excepcional con acceso privado a la playa, piscina frente al océano, cancha de tenis, centro de fitness, salas sociales elegantes, seguridad 24 horas y gestión en el sitio. Idealmente situada en la sección residencial más tranquila de Galt Ocean Drive, a pocos pasos de tiendas, restaurantes, cafés y comodidades cotidianas en la reconocida Galt Ocean Mile de Fort Lauderdale. El edificio ha completado la certificación requerida de 50 años, con las principales mejoras en el edificio completadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $634.29
Ver más unidades mismo edificio: Galt Ocean Club en 3800 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 7:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,143 Sqft / 106.19 m²
Área Construida: 1,143 Sqft / 106.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,863.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3800 Galt Ocean Drive 310, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $529,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,203.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Subterráneo, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Galt Ocean Club
Nombre de la Subdivisión: GALT OCEAN CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GALT OCEAN CLUB
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALT OCEAN CLUB CONDO UNIT 310 PER CDO BK/PG: 11382/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319cj0320
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3800
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 28.4''
Longitud: W81° 54' 8.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088812 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088812
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