Apartamento en venta en 17555 W Atlantic Boulevard UPH6, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12104469

📍 17555 W Atlantic Boulevard UPH6, Sunny Isles Beach, FL 33160

$750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,141 Sqft / 106.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 2 habitaciones y 2 baños
  • Vistas panorámicas
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Servicio de valet y lavadora/secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento totalmente amueblado de 2 habitaciones y 2 baños con vistas panorámicas en un condominio boutique casi nuevo y tranquilo en el corazón de Sunny Isles Beach. A solo pasos de todo: la playa, restaurantes, centros comerciales, una escuela de perros, parques públicos, tiendas y más. El edificio está directamente enfrente de la famosa playa. Pisos de losa en toda la propiedad. La unidad viene totalmente amueblada, decorada y equipada, con lavadora y secadora en la unidad. Servicio de valet. Cuotas de mantenimiento bajas, y se permiten alquileres a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $657.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,141 Sqft / 106.00 m²
Área Construida: 1,141 Sqft / 106.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17555 W Atlantic Boulevard UPH6, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $870.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KING DAVID OF SUNNY ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KING DAVID OF SUNNY ISLES CONDO UNIT UPH6 UNDIV 0.96425% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23121-4231 COC 25808-3936 07 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110720650

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 9:38 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Luxury Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 17555
Número de la Unidad: UPH6
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 20.3''
Longitud: W81° 52' 39.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104469 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104469
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