Casa en venta en 10451 SW 202nd Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12104481
10451 SW 202nd Terrace, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños en una casa de 1,517 pies cuadrados sobre un lote de 10,652 pies cuadrados
- Cocina remodelada con gabinetes estilo Shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos negros elegantes
- Taller de gran tamaño con electricidad y aire acondicionado, ideal para convertir en cuartos de invitados
- Sin HOA, con seguro contra inundaciones portátil y opciones de incentivos para compradores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa actualizada de 4 dormitorios, 2 baños que ofrece comodidad, funcionalidad y gran valor. Esta residencia llave en mano cuenta con 1,517 pies cuadrados de área habitable ubicada en un amplio lote de 10,652 pies cuadrados. Entra y disfruta de pisos de losa actualizados, zócalos modernos, iluminación LED y una cocina remodelada con gabinetes estilo Shaker personalizados, un gran fregadero, encimeras de cuarzo y electrodomésticos negros elegantes. El plano con habitaciones separadas ofrece mayor privacidad, con una suite principal espaciosa que cuenta con un baño privado y vestidor. Relájate en la acogedora sala familiar, completa con una encantadora chimenea de esquina. La propiedad también cuenta con un taller de gran tamaño con electricidad y aire acondicionado, ofreciendo potencial para convertirlo en cuartos de invitados. Sin HOA.
Características incluyen: estacionamiento con portón para un auto, ventanas y puertas resistentes a impactos, cocina/horno de gas de la ciudad, calentador de agua y secadora para mayor eficiencia energética, pavimento dedicado para almacenamiento de RV/barco, gran entrada para 4 autos y estacionamiento. Actualizaciones recientes incluyen techo 2022 y aire acondicionado central.
Información de seguro contra inundaciones: el vendedor informa tener una póliza de seguro contra inundaciones portátil que cuesta aproximadamente $552 por año. Los compradores deben verificar la disponibilidad, transferibilidad, cobertura y primas actuales con el proveedor de seguros.
¡Incentivos para compradores disponibles! El vendedor está dispuesto a contribuir con los costos de cierre o ayudar a reducir la tasa de interés del comprador, sujeto a términos mutuamente acordados y requisitos del prestamista.
Compradores primerizos, ¡esta es para ustedes! 4 dormitorios | 2 baños | ¡Increíble valor! Bienvenido a casa en esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios, 2 baños que ofrece comodidad, funcionalidad y gran valor. El deseado plano con habitaciones separadas ofrece mayor privacidad, con una suite principal espaciosa que cuenta con un baño privado y vestidor. En la parte trasera de la casa, relájate en la acogedora sala familiar, completa con una encantadora chimenea de esquina. ¿Necesita espacio extra para pasatiempos, proyectos o posibilidades futuras? La propiedad también cuenta con un taller de gran tamaño con electricidad y aire acondicionado, ofreciendo potencial para convertirlo en cuartos de invitados, sujeto a permisos y aprobaciones aplicables. Características adicionales incluyen: estacionamiento con portón para un auto, ventanas y puertas resistentes a impactos, cocina/horno de gas de la ciudad, calentador de agua y secadora para mayor eficiencia energética, pavimento dedicado para almacenamiento de barco. Sin HOA. Información de seguro contra inundaciones: la propiedad está ubicada en una zona de inundación. El vendedor informa tener una póliza de seguro contra inundaciones portátil que cuesta aproximadamente $552 por año. Los compradores deben verificar la disponibilidad, transferibilidad, cobertura y primas actuales con el proveedor de seguros. ¡No pierda la oportunidad de hacerla suya!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10451 SW 202nd Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
