Apartamento en venta en 609 E Sheridan Street 405, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12104593
609 E Sheridan Street 405, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de lujo con vistas panorámicas
- Espacio amplio y luminoso con potencial de 3 dormitorios
- Balcón privado para disfrutar del clima de South Florida
- Opción de unidad amueblada disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PENTHOUSE DE LUXO CON ESPACIO PARA SOÑAR EN GRANDE! ¿Por qué conformarse con lo ordinario cuando puedes tener espacio, luz y estilo de vida? Este penthouse de gran tamaño en la planta superior, con 2 dormitorios y 2 baños, es la unidad más grande del edificio, con un diseño flexible que ofrece un emocionante potencial para convertirlo en 3 dormitorios. La luz del sol se filtra a través de las ventanas en ambos dormitorios divididos de generosas dimensiones, mientras que las puertas correderas de vidrio conectan el área de estar con un amplio balcón privado, perfecto para el café de la mañana, cócteles al atardecer o simplemente disfrutar de la vibra de South Florida. Ambos dormitorios son impresionantemente grandes, con vestidores expansivos que parecen habitaciones propias. La cocina de gran tamaño ofrece abundante espacio de encimera para la preparación de comidas, el entretenimiento y la vida cotidiana, complementada por electrodomésticos de acero inoxidable y un práctico armario de lavandería en la unidad con lavadora y secadora apilables. Una combinación espaciosa de sala y comedor completa esta acogedora vivienda. Ventanas de impacto en toda la propiedad. Edificio de bajo nivel con ascensor permite mascotas y alquileres. Opción de comprar la unidad amueblada por $25,000 adicionales. EL ESTILO DE VIDA? INIGUALABLE! Disfruta de la piscina comunitaria y de una ubicación a minutos de Hollywood Beach, las compras, comidas y entretenimiento de Dania Pointe, el Casino en Dania Beach y el icónico Seminole Hard Rock Hotel & Casino. A minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y las principales vías. Más espacio. Más posibilidades. Más vida en Florida. Tu estilo de vida en penthouse comienza aquí.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 E Sheridan Street 405, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
