Casa en venta en 6100 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12104636

📍 6100 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,257 Sqft / 116.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
  • Techo nuevo (2021) y puerta de garaje con clasificación de huracán
  • Patio cubierto con pantalla y persianas de huracán

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a esta residencia unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, situada en un lote de esquina deseable en una comunidad para todas las edades. Esta hermosa casa cuenta con una sala de estar espaciosa, dormitorios, baños bellamente actualizados y una gran cocina con mucho espacio para cocinar y entretener. Disfrute de tranquilidad con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, una puerta de garaje con clasificación de huracán, un techo nuevo (2021) y eléctrico actualizado. El aire acondicionado fue instalado en 2015. Relájese y descanse en el patio cubierto con pantalla extra grande, completo con persianas de huracán para mayor protección. La propiedad también presenta árboles frutales, añadiendo un toque de encanto tropical de Florida. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. ¡No pierda esta maravillosa oportunidad de poseer una casa lista para mudarse con tantas características deseables! ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,257 Sqft / 116.78 m²
Área Construida: 1,941 Sqft / 180.32 m²
Área del lote: 5,483 Sqft / 509.39 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,126.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6100 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES TENTH SEC 68-36 B LOT 6 BLK 181
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110044260
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 11:16 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Associates Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 6100
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 59.4''
Longitud: W81° 45' 7.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104636 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104636
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