Apartamento en venta en 1521 Lenox Avenue 206, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12104731

📍 1521 Lenox Avenue 206, Miami Beach, FL 33139

$335,000.00
1 Dorm.
1 Baños
587 Sqft / 54.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de South Beach.
  • Renovación completa con pisos de losa y acabados modernos.
  • Vestidor personalizado y baño con ducha a pie.
  • Acceso a ascensor, lobby remodelado y portón nuevo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño bellamente renovada ubicada en el corazón de South Beach, a solo una cuadra de Lincoln Road. Esta casa luminosa presenta pisos de losa actualizados, paredes refinadas y repintadas, molduras nuevas en toda la propiedad, y puertas europeas sin marco de núcleo sólido con bisagras ocultas y pestillos magnéticos. La cocina actualizada cuenta con puertas de gabinetes de alto brillo lacado a medida, estufa y lavavajillas Bosch, encimeras actualizadas y una isla de cocina extendida que proporciona espacio adicional de encimera y preparación, con lavadora y secadora Miele lado a lado incorporadas de manera pensada. El plano de planta abierto ofrece espacio para un área de desayuno o comedor dedicada, así como un área de estar cómoda con espacio para un sofá y asientos adicionales. El dormitorio principal presenta papel tapiz de declaración elegante, iluminación de pared integrada y un vestidor personalizado con estanterías y iluminación incorporadas. El baño completamente renovado cuenta con ducha a pie y acabados personalizados. Las mejoras adicionales incluyen iluminación de acento regulable, una nueva unidad de aire acondicionado instalada en 2023 y una cerradura inteligente Schlage compatible con Apple Home. El edificio ha completado su recertificación de 40 años y cuenta con ascensor, lobby remodelado, nuevo portón y sistema de entrada digital seguro con acceso a cámara de video. Idealmente ubicado cerca de Lincoln Road, 16th Street y Alton Road, la residencia ofrece fácil acceso a algunos de los mejores restaurantes, tiendas, estudios de fitness y playas de South Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.69
Ver más unidades mismo edificio: Hamilton en 1521 Lenox Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 587 Sqft / 54.53 m²
Área Construida: 587 Sqft / 54.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1925
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1521 Lenox Avenue 206, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: HAMILTON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMILTON CONDO UNIT 206 UNDIV 4.182% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24181-1456 COC 25740-3582 06 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341820160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lenox
Número de Calle: 1521
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 16.1''
Longitud: W81° 51' 37.6''
Sufijo de la dirección: Avenue