Casa en venta en Miami Beach con MLS-A12106152

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$3,150,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,896 Sqft / 176.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con portón eléctrico
  • Remodelada recientemente con pisos de losa de roble francés
  • Piscina y sauna privada
  • Ubicación privilegiada cerca de Sunset Harbour

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sereno, recientemente remodelada oasis en las muy solicitadas Venetian Islands. Situada detrás de portones eléctricos en una residencia de esquina, esta residencia ofrece privacidad y un estilo de vida tranquilo en la isla. ¡Minutos de Sunset Harbour! En el interior, encontrarás un plano luminoso y abierto, interiores cálidos, pisos de losa de roble francés, ventanas de impacto, una cocina a gas con isla para comer, sistema de filtración de agua personalizado y 3 dormitorios amplios + estudio. Los amplios patios delantero y trasero crean un ambiente relajante, donde relajarse o entretenerse es una brisa. Disfruta del sol en las múltiples áreas de descanso del patio, la hermosa piscina o en el reconfortante calor de la sauna privada del hogar. ¡Ubicación privilegiada! Vive en uno de los barrios más codiciados de Miami. Cercanía a The Standard, Trader Joe's, Fresh Market, Lincoln Rd y parques.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,661.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 12:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,896 Sqft / 176.14 m²
Área Construida: 1,952 Sqft / 181.35 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,799.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: DI LIDO ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DI LIDO ISLAND PB 8-36 LOT 8 BLK 11 LOT SIZE 60.000 X 125 OR 12822-2168 0286 4
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leila G Davis Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 10:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 12:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: 305 Degrees Realty, LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106152 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106152
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