Apartamento en venta en 2851 NE 183rd Street 504E, Aventura, FL 33160 con MLS-A12104855
2851 NE 183rd Street 504E, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- VIVIENDA ESTILO RESORT
- BAÑOS RENOVADOS
- BALCÓN PRIVADO CON VISTAS A LA PISCINA, AL GOLFO Y A LA CIUDAD
- SEGURIDAD CON PORTÓN 24 HORAS
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡NUEVO Y FRESCO! VIVIENDA ESTILO RESORT EN EL CORAZÓN DE AVENTURA! Descubre esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, presentada profesionalmente, en la deseable comunidad Admirals Port. Con un plan de piso con dormitorios separados muy solicitado, espacios de vida generosos, BAÑOS RENOVADOS, pintura interior fresca y un balcón privado con hermosas vistas a la piscina, al golfo y a la ciudad. INCLUYE UN ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO PARCIALMENTE CUBIERTO #126 Y UNA UNIDAD DE ALMACENAMIENTO #129 EN EL 6TO PISO. Los muebles de presentación están disponibles para compra separada. Disfruta de amenidades ESTILO RESORT que incluyen piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, mini golf, áreas de barbacoa, billar, una biblioteca y seguridad con portón 24 horas. Se están llevando a cabo emocionantes mejoras comunitarias, que incluyen renovaciones de la piscina y la sustitución planificada de la alfombra del pasillo con pisos de losa. Idealmente ubicada a minutos del centro comercial Aventura, hermosas playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Convenientemente cerca de Fresh Market, Starbucks y servicio de transporte local gratuito. ¡Experimenta lo mejor de la vida en Aventura!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2851 NE 183rd Street 504E, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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