Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street TH706, Miami, FL 33130 con MLS-A12104980
90 SW 3rd Street TH706, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de tres niveles en The Ivy, un condominio frente al río
- A solo 6 minutos caminando del Brickell City Center, con compras y restaurantes de clase mundial
- Amplias vistas del río Miami desde techos de doble altura y paredes de vidrio en toda la propiedad
- Terraza privada en la azotea de más de 500 pies cuadrados con vista al río
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada de tres niveles en The Ivy, un condominio frente al río. A solo 6 minutos caminando del Brickell City Center, con compras y restaurantes de clase mundial. La residencia ofrece excelentes vistas del río Miami desde techos de doble altura llenos de luz y paredes de vidrio en toda la propiedad. Estilo europeo, cocina abierta y lujosa suite principal con vestidor. Dormitorio principal en la planta superior con baño de doble lavabo, además de un estudio/oficina y mucho espacio de almacenamiento. Terraza privada en la azotea de más de 500 pies cuadrados con vista al río. 2 espacios de estacionamiento a pocos pasos de la puerta, más 2 unidades de almacenamiento en el sitio. Las amenidades de primer nivel del edificio incluyen gimnasio, área de barbacoa y picnic, centro de negocios, estacionamiento con valet 24 horas, seguridad. Piscina infinita y más. A minutos del centro, MIA y las principales autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street TH706, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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