Apartamento en venta en 601 NE 27th Street 1505, Miami, FL 33137 con MLS-A12105260

📍 601 NE 27th Street 1505, Miami, FL 33137

$499,500.00
1 Dorm.
1 Baños
791 Sqft / 73.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al mar
  • Balcón privado con vistas a la bahía de Biscayne
  • Amenidades de estilo resort: piscina, jacuzzi, gimnasio, cine, cibercafé y parque para perros
  • Certificación LEED Silver y ubicación en Edgewater, Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida junto al agua en The Crimson en Edgewater, uno de los barrios más deseables y de rápido crecimiento de Miami. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño ofrece lo mejor de la vida en Miami, con el edificio situado directamente sobre la bahía de Biscayne y un balcón privado que muestra hermosas vistas al mar. Disfruta de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina, jacuzzi, centro de fitness totalmente equipado, cine, cibercafé, sala de conferencias, estaciones de carga eléctrica gratuitas para automóviles, un parque para perros y servicio de portero. El edificio también cuenta con certificación LEED Silver, con arquitectura eficiente en energía y respetuosa con el medio ambiente. A solo una cuadra, descubre la transformación de lujo junto al agua de Miami, rodeada de desarrollos icónicos como Missoni Baia, Villa Miami, Icon on the Bay y más. Ubicado a minutos de Wynwood, el centro de Miami, Brickell y las famosas playas de Miami. El nuevo Whole Foods está a solo cinco minutos a pie, junto con cafés, restaurantes, parques y senderos costeros pintorescos. Algunos de los muebles y la decoración son negociables con los vendedores, no dudes en preguntar. Ya sea que busques una residencia principal, una escapada a Miami o una oportunidad de inversión, no pierdas la oportunidad de poseer en el corazón del floreciente Edgewater.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,500.00
Precio original en que se listó: $499,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $631.47
Ver más unidades mismo edificio: The Crimson en 601 27th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 791 Sqft / 73.49 m²
Área Construida: 791 Sqft / 73.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,458.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 27th Street 1505, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $868.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: THE CRIMSON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CRIMSON CONDO UNIT 1505 UNDIV 0.835% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29900-4291
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301000520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sugarloaf
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 1505
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 11.2''
Longitud: W81° 48' 48.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE