Apartamento en venta en 21205 Yacht Club Drive 304, Aventura, FL 33180 con MLS-A12105330
21205 Yacht Club Drive 304, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 12 pies de altura en los techos
- Pisos de losa de porcelana de 24" x 48"
- Terraza de gran tamaño con vistas a jardines tropicales y marina de yates
- Instalaciones de resort: spa y centro de fitness de tres pisos, tres piscinas, cuatro canchas de tenis, café en el sitio y marina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡PRECIADO PARA VENDER! ¡VALOR EXCEPCIONAL EN EL PUNTO DE AVENTURA! Descubre una vida loft sofisticada en esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente remodelada y espaciosa, que ofrece 1,510 pies cuadrados, techos de 12 pies de altura y ventanas de piso a techo. Más de $40,000 en mejoras incluyen pisos de losa de porcelana de 24" x 48", tratamientos de ventana motorizados, vestidores personalizados y una impresionante cocina inspirada en chefs con amplias encimeras de cuarzo, salpicadero de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador de bebidas y dos despensas. Otras características incluyen una deseable distribución de dormitorios separados, lavadero independiente, aire acondicionado Bosch más reciente (2022) con termostato inteligente Nest y electrodomésticos más nuevos. Una terraza de gran tamaño, accesible desde cada habitación, ofrece vistas serenas de jardines tropicales exuberantes y la Marina Waterways llena de yates. Disfruta de un estilo de vida sin igual al estilo resort con un espectacular spa y centro de fitness de tres pisos, tres piscinas, cuatro canchas de tenis, un café en el sitio, marina privada y caminos panorámicos para caminar. **¡ASIGNACIÓN ESPECIAL PAGADA!** Listo para mudarse, bellamente actualizado y excepcionalmente precio. ¡Fácil de mostrar, agenda tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21205 Yacht Club Drive 304, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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