Casa en venta en 2633 Rio De Janeiro Avenue, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12105397
2633 Rio De Janeiro Avenue, Cooper City, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua de Cooper City en comunidad con portón de Embassy Lakes
- Techo nuevo instalado en 2022
- Suite principal con vestidor y baño remodelado muy amplio
- Cocina de chef totalmente renovada con isla y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa bellamente renovada de un solo piso, con 3 dormitorios y 2 baños, se encuentra en Cooper City, dentro de la deseable comunidad con portón de Embassy Lakes. Techo nuevo instalado en 2022. La distribución funcional incluye una suite principal espaciosa, con un vestidor grande y un baño principal completamente remodelado, muy amplio, con una área de ducha expansiva, dos lavabos y mucho espacio de almacenamiento, todo accesible para personas con discapacidad por su comodidad. La cocina de chef fue totalmente renovada en 2022, con una hermosa isla, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de almacenamiento. La casa presenta un diseño abierto y aireado con techos abovedados, todo en un solo nivel, sin escalones. Rampas de acceso para la puerta principal, el área del garaje y el patio trasero. Pisos de losa de porcelana en las áreas de estar y pisos laminados en los dormitorios. El exterior cuenta con un encantador patio y un jardín de bajo mantenimiento, ideal para entretener mientras disfruta de las tranquilas vistas al agua. Este patio trasero, orientado al este, ofrece mucho espacio para crear su propio retiro al aire libre perfecto. Hay mucho espacio para una pérgola con cocina al aire libre y una piscina. La casa está equipada con persianas de acordeón. Los residentes de Embassy Lakes pueden disfrutar del acceso a las piscinas comunitarias, canchas de tenis, canchas de pickleball, cancha de baloncesto, área de juegos infantiles, un club social y senderos panorámicos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2633 Rio De Janeiro Avenue, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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