Apartamento en venta en 437 Golden Isles Drive 15F, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12105441
437 Golden Isles Drive 15F, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica de 180 grados desde el condominio
- 878 pies cuadrados de espacio luminoso y abierto
- Piscina climatizada y estacionamiento asignado
- Ubicación a minutos de la playa, Gulfstream Park y Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Quince pisos arriba, la vista habla por sí misma. Este condominio de 1 dormitorio y 2 baños ofrece vistas al lago Golden Isles y al Intracoastal Waterway hasta el océano Atlántico, con un panorama de 180 grados del cual nunca te cansarás. Sal a la terraza para tomar café por la mañana, o siéntate al atardecer y observa cómo cambia el color del agua. En el interior, 878 pies cuadrados de espacio luminoso y abierto aprovechan al máximo cada ventana. Encimeras de granito y un bar de paso conectan la cocina con la sala y el comedor, de modo que la vista permanece contigo ya sea cocinando, trabajando o entreteniendo. Dos baños completos añaden comodidad y privacidad, tanto para ti como para tus invitados. El edificio ofrece los extras que facilitan la vida diaria: una piscina climatizada, estacionamiento asignado y almacenamiento asignado. Estás a unas millas de la playa y a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall y algunos de los mejores comercios y restaurantes de South Florida, con los aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami a poca distancia en coche. Vivienda permanente, escapada de fin de semana o un lugar inteligente para aterrizar en South Florida, este condominio ofrece un estilo de vida junto al agua que suele reservarse para un precio mucho más alto. Llámanos hoy para programar una visita privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 437 Golden Isles Drive 15F, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
