Apartamento en venta en 437 Golden Isles Drive 15F, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12105441

📍 437 Golden Isles Drive 15F, Hallandale Beach, FL 33009

$224,900.00
1 Dorm.
2 Baños
878 Sqft / 81.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica de 180 grados desde el condominio
  • 878 pies cuadrados de espacio luminoso y abierto
  • Piscina climatizada y estacionamiento asignado
  • Ubicación a minutos de la playa, Gulfstream Park y Aventura Mall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Quince pisos arriba, la vista habla por sí misma. Este condominio de 1 dormitorio y 2 baños ofrece vistas al lago Golden Isles y al Intracoastal Waterway hasta el océano Atlántico, con un panorama de 180 grados del cual nunca te cansarás. Sal a la terraza para tomar café por la mañana, o siéntate al atardecer y observa cómo cambia el color del agua. En el interior, 878 pies cuadrados de espacio luminoso y abierto aprovechan al máximo cada ventana. Encimeras de granito y un bar de paso conectan la cocina con la sala y el comedor, de modo que la vista permanece contigo ya sea cocinando, trabajando o entreteniendo. Dos baños completos añaden comodidad y privacidad, tanto para ti como para tus invitados. El edificio ofrece los extras que facilitan la vida diaria: una piscina climatizada, estacionamiento asignado y almacenamiento asignado. Estás a unas millas de la playa y a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall y algunos de los mejores comercios y restaurantes de South Florida, con los aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami a poca distancia en coche. Vivienda permanente, escapada de fin de semana o un lugar inteligente para aterrizar en South Florida, este condominio ofrece un estilo de vida junto al agua que suele reservarse para un precio mucho más alto. Llámanos hoy para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00
Precio original en que se listó: $224,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.15
Ver más unidades mismo edificio: Golden Horn en 437 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 878 Sqft / 81.57 m²
Área Construida: 878 Sqft / 81.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,491.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 437 Golden Isles Drive 15F, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $541.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HORN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HORN CONDO UNIT 15 F PER CDO BK/PG: 4288/391
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BA1060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sol/Mar Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 437
Número de la Unidad: 15F
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 57.6''
Longitud: W81° 52' 14.7''
Sufijo de la dirección: Drive