Oficina Almacén en venta en 12605 NW 115th Avenue B-105, Medley, FL 33178 con MLS-A12105567

LO DESTACADO:

• Almacén de 4,875 pies cuadrados con ingresos de alquiler inmediato
• Incremento de renta del 4 % programado en marzo de 2027
• Espacio de oficinas de planta baja y mezzanine de 975 pies cuadrados
• Ubicación estratégica cerca de autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión industrial generadora de ingresos en Medley. Excelente oportunidad para adquirir un almacén de 4,875 pies cuadrados ocupado por inquilino que genera ingresos de alquiler inmediato, con un aumento de renta programado del 4 % en marzo de 2027. Esta unidad industrial bien mantenida cuenta con 3,412 pies cuadrados de espacio de almacén, 488 pies cuadrados de oficinas en la planta baja y 975 pies cuadrados de oficinas de mezzanine, incluyendo una oficina ejecutiva y una sala de descanso/conferencia. Las características incluyen altura de techo libre de 20 pés, puerta de carga de nivel calle de 9 pés por 10 pés, 7 espacios de estacionamiento asignados en la parte delantera, patio de camiones con portón seguro, elevador de tijera compartido para envíos de altura de muelle, vidrio de impacto de huracán y protección contra rociadores Tipo‑IV. Zonificación M‑1, Ciudad de Medley, admite una variedad de usos industriales, sujeto a aprobación. CUOTAS DE HOA BAJAS. Ubicado estratégicamente cerca de autopistas principales. Contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2028, ofreciendo flujo de efectivo inmediato y potencial futuro de propietario-usuario. Contactar al agente de listado para detalles financieros y visitas privadas. Por favor, no molestar al inquilino.