Casa villa en venta en 9892 Boca Gardens Parkway A, Boca Raton, FL 33496 con MLS-A12105607

📍 9892 Boca Gardens Parkway A, Boca Raton, FL 33496

$389,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Gran patio con puertas de patio en cada dormitorio
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con piscina, gimnasio y múltiples canchas deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJOR OFERTA EN LA CIUDAD.... Acogedora y espaciosa villa de 3 dormitorios, 2 baños con un gran patio. / Iluminado y brillante. / Actualizar cocina y encimeras. / Cada dormitorio tiene puertas de patio que llevan al patio. / Pisos de losa en toda la propiedad. / Techos abovedados. / Ventana de techo. / Techo 2022. / HVAC 2024. / Patio privado con cerca completa, piscina comunitaria de gran tamaño y el clubhouse, que cuenta con el gimnasio, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto y racquetball. / Puntos destacados adicionales incluyen dos espacios de estacionamiento extra y acceso a los hermosos espacios verdes de la comunidad. / La HOA cubre: Seguro de vivienda exterior, reparación y reemplazo de techo, mantenimiento de cercas, cable TV mejorado, tres piscinas comunitarias, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, baloncesto, racquetball, senderos para caminar y lagos aptos para pescar, transporte escolar desde escuelas con calificación A, parque infantil comunitario, actividades planificadas, patrullaje de seguridad, administración en el sitio, clubhouse disponible para alquilar. / Los nuevos propietarios deben esperar un año para alquilar y estar en la lista de espera de alquiler. / Debes estar en la lista de espera de la HOA para alquilar. / La comunidad tiene un límite del 10% para alquileres. / Solo se requiere seguro interior H06. / Apto para mascotas y idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. / Esta casa lista para mudarse es imprescindible. / Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,999.00
Precio original en que se listó: $389,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,276 Sqft / 118.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9892 Boca Gardens Parkway A, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BOCA GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA GARDENS IN PB50P25 LT A BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706050190010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John G. Dupuis
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 10:10 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Boca Gardens
Número de Calle: 9892
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 18.2''
Longitud: W81° 47' 54.4''
Sufijo de la dirección: Parkway