Casa en venta en 3700 NW 25th Street, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12105640

📍 3700 NW 25th Street, Lauderdale Lakes, FL 33311

$469,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 autos
  • Ventanas y puertas resistentes a huracanes
  • Casa unifamiliar lista para personalizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La oportunidad espera en Lauderdale Lakes! Esta casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con un garaje para 2 autos y ofrece una gran oportunidad para compradores que buscan personalizar una propiedad a su gusto. La casa ha sido recientemente preparada y está lista para pintar, mientras que el techo ha sido lavado a presión. Todas las ventanas y puertas son resistentes a huracanes, proporcionando protección adicional durante la temporada de tormentas de Florida. ¡No pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad con gran potencial en Lauderdale Lakes!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 2,775 Sqft / 257.81 m²
Área del lote: 8,126 Sqft / 754.93 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,383.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3700 NW 25th Street, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE LAKES EAST GAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE LAKES EAST GATE SEC 1 52-29 B LOT 11 LESS W 4.50 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230010720
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:46 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Modern International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 3700
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 24.5''
Longitud: W81° 48' 6.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105640 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105640
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