Apartamento en venta en 17901 Collins Avenue 604, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12105654
17901 Collins Avenue 604, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 a 5 habitaciones con salón personalizado
- Donatello de 4131 pies cuadrados
- Rara y personalizada
- Vive como una casa unifamiliar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
4 habitaciones / salón personalizado a 5 habitaciones, Donatello raro y personalizado de 4131 pies cuadrados, vive como una casa unifamiliar
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$9,085,000.00
Precio original en que se listó:
$9,085,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
7
Baños completos:
6
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior:
Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Bomba de Calor
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Construcción
Año de Construcción:
2022
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
48
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$82,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17901 Collins Avenue 604, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$9,597.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$1,000.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Sala de billar, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión:
ESTATES AT ACQUALINA
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ESTATES AT ACQUALINA A CONDO UNIT 604
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122020860780
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de octubre de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada:
13 de octubre de 2026 7:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Acqualina Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
17901
Número de la Unidad:
604
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 30.7''
Longitud:
W81° 52' 46.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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