Apartamento en venta en 1350 S Ocean LPH01, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12105810
1350 S Ocean LPH01, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4,5 baños con estudio
- Aproximadamente 3 500 pies cuadrados de espacio de vida lujoso
- Amplio balcón envolvente con vistas panorámicas del Océano Atlántico, Intracoastal Waterway y horizonte de la ciudad
- Primera propiedad residencial independiente Waldorf Astoria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse Inferior 01 (LPH01) de la exclusiva Colección Sky Residences en Residencias Waldorf Astoria Pompano Beach. Esta excepcional residencia de 4 dormitorios, 4,5 baños con estudio ofrece aproximadamente 3 500 pies cuadrados de espacio de vida lujoso, complementado por un amplio balcón envolvente que ofrece vistas panorámicas sin obstrucciones del Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway y el horizonte de la ciudad. Experimente un nuevo estándar de vida frente al mar en la primera propiedad residencial independiente Waldorf Astoria, ofreciendo el legendario servicio, la sofisticación y las amenidades de clase mundial de un hotel de cinco estrellas, sin la parte hotelera. Los residentes disfrutarán de una exclusiva colección de amenidades, incluyendo una terraza de piscina estilo resort frente al océano, acceso a la playa, salón Peacock Alley, instalaciones de bienestar y fitness, marina privada y servicios de conserjería personalizados. Una rara oportunidad de poseer dentro de uno de los desarrollos residenciales de lujo más buscados de Pompano Beach, con entrega anticipada en el verano de 2027.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1350 S Ocean LPH01, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
