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Casa en venta en 2921 NE 23RD Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26087722

📍 2921 NE 23RD Street, Pompano Beach, FL 33062

$6,895,000.00

5 Dorm.

6 Baños

5,450 Sqft / 506.32 m² Superficie

En Venta

2921 rear drone sunset photo de la propiedad

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2921 dusk front angle shot of exterior - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad costera personalizada 2026
Techos de 12 pies y ventanas de suelo a techo
Casa inteligente con 5 dormitorios y ascensor
Gran lanai junto al muelle y piscina/spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2026 propiedad costera personalizada de Bernstein Builders con artesanía meticulosa, detalles arquitectónicos refinados y acabados exquisitos. Solo 5 minutos del océano vía la entrada de Hillsboro sin puente. Perfecta para el aficionado a la navegación con 80 pies de frente protegido en el nuevo muelle. Techos verdaderos de 12 pies sin igual y ventanas de suelo a techo enmarcan los interiores palaciegos. Esta casa totalmente inteligente tiene 5 dormitorios, oficina, 6 baños, ascensor, bodega de vinos de cristal, enorme despensa y garaje para 3 autos listo para elevadores. El dormitorio principal cuenta con armarios personalizados, baño spa y un amplio balcón con vista al Intracoastal. Cableado completo de Lutron, altavoces en toda la casa, Sonos y un sistema de cámara avanzado. El exterior sorprende con un gran lanai junto al muelle, cocina de verano de lujo y una piscina/spa de resort creando el escenario perfecto para entretenimiento costero.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,895,000.00

Precio original en que se listó: $6,895,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,265.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 6

Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,450 Sqft / 506.32 m²

Área Construida: 7,411 Sqft / 688.50 m²

Área del lote: 9,600 Sqft / 891.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 80

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Agua caliente instantánea

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Nivel superior, Lavabo

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Cercado, Privacidad, Puerta

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front of house

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,029.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2921 NE 23RD Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $707,320.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HILLSBORO HARBOR UNIT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLSBORO HARBOR UNIT A 28-23 B LOT 13 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330090750

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:17 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 23RD

Número de Calle: 2921

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 27.3''

Longitud: W81° 54' 30.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087722

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

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