Apartamento en venta en 1600 S Ocean Boulevard UPH01, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-F10552047
1600 S Ocean Boulevard UPH01, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ático con vistas directas al océano sin obstáculos
- Acceso privado por ascensor desde el garaje a nivel de calle
- Ocho balcones que rodean la propiedad con vistas al este, sur y oeste
- Ubicada en un edificio de lujo con numerosas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ático sin obstáculos con vistas directas al frente del océano que domina todo el ala sur del edificio con vistas panorámicas de la costa. El ático más alto de la zona, superando todos los edificios, esta residencia única ofrece privacidad inigualable en la playa. El acceso privado por ascensor desde su garaje a nivel de calle se abre a un hogar de techo de dos pisos de altura dramático en el cielo, anclado por una escalera escultórica y una impresionante pared de vidrio radial de altura completa que enmarca el Atlántico. Paredes curvas personalizadas y líneas de visión ininterrumpidas hacen que el plano de la planta sea verdaderamente arquitectónico y fluido. Ocho balcones que rodean la propiedad capturan las exposiciones directas al este, sur y oeste con vistas al océano, atardecer y ciudad. Ubicada dentro de un edificio de lujo con numerosas comodidades, esta rara oportunidad de ático es la propiedad más codiciada de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 S Ocean Boulevard UPH01, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
