Apartamento en venta en 9471 Evergreen Place 307, Davie, FL 33324 con MLS-A12105858

📍 9471 Evergreen Place 307, Davie, FL 33324

$235,333.00
2 Dorm.
2 Baños
940 Sqft / 87.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina impecable con mejoras modernas 2022
  • Cocina de concepto abierto con electrodomésticos LG de acero inoxidable
  • Dos suites principales con baños actualizados
  • Vistas panorámicas del campo de golf y el estanque sereno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina impecable con mejoras modernas 2022 y vistas panorámicas. Descubra esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños meticulosamente mantenida en la muy solicitada comunidad Pine Island Ridge. Diseñada para estilo y comodidad, esta residencia fue totalmente remodelada en 2022 con una impresionante cocina de concepto abierto que cuenta con gabinetes blancos shaker, encimeras de cuarzo, una moderna repisa de vidrio y un conjunto premium de electrodomésticos LG de acero inoxidable. El único plano de piso dividido ofrece dos suites principales, perfectas para invitados o vida flexible, con ambos baños actualizados para coincidir con la estética moderna de la unidad. Disfrute de vistas panorámicas del exuberante campo de golf y el estanque sereno desde el dormitorio principal. Los puntos destacados adicionales incluyen pisos de losa diagonal en toda la propiedad, accesorios actualizados y una unidad de almacenamiento extra. Experimente la vida estilo resort con acceso al Pine Island Ridge Country Club, la piscina comunitaria, las canchas de tenis y el área de barbacoa. Esta es una unidad rara y lista para mudarse. El 'Estilo y Comunidad'.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,333.00
Precio original en que se listó: $235,333.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²
Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,066.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9471 Evergreen Place 307, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: ORCHID TREE CONDO ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHID TREE CONDO ONE OF PINE ISLAND RIDGE A-1 UNIT 307 PER CDO BK/PG: 5867/197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117GK0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Alpha Brokers
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Evergreen
Número de Calle: 9471
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 15.2''
Longitud: W81° 43' 29.4''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105858 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105858
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