Apartamento en venta en 4101 NW 26th Street 261, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12106040
4101 NW 26th Street 261, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- PLANO DE PLANTA FLEXIBLE
- LUZ NATURAL en todas las habitaciones
- VISTA AL AGUA desde el balcón
- Ubicación céntrica cerca de la Carretera Estatal 7
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a **Gardens at Lauderhill**, una comunidad CENTRADA Y AMIGABLE PARA FAMILIAS que ofrece un valor excepcional y una ubicación conveniente - cerca de la Carretera Estatal 7. Este condominio de 812 pies cuadrados presenta un PLANO DE PLANTA FLEXIBLE que puede disfrutarse como una gran habitación única con espacio de sala ampliado o transformarse en dos habitaciones, listo para personalizar según su estilo personal. Ventanas en todas las habitaciones y la puerta de vidrio del balcón proporcionan LUZ NATURAL. Buenas dimensiones de las habitaciones, cocina acogedora y un diseño cómodo hacen que esta casa sea adecuada para la vida cotidiana o para uso de inversión después de solo 24 meses. Las amenidades incluyen una piscina comunitaria, instalaciones de lavandería en el lugar, ACCESO AL ASCENSOR, PARQUEO ASIGNADO, estacionamiento para invitados. Disfrute del tranquilo patio verde y desde su balcón la relajante VISTA AL AGUA y el sonido de la FUENTE. Este condominio combina comodidad con accesibilidad, perfecto para vivir todo el año o para una escapada de temporada - aproximadamente 25 minutos al AEROPUERTO DE FORT LAUDERDALE. En esta ubicación central, está a solo minutos de tiendas, restaurantes, carreteras principales, artículos esenciales diarios, entretenimiento y parques. Las familias apreciarán estar a solo distancia a pie de la Escuela Primaria Castle Hill, añadiendo conveniencia y tranquilidad. Este complejo está gobernado por una Asociación de Condominios y es atendido profesionalmente por Phoenix Management. Es una OPORTUNIDAD FANTÁSTICA para poseer una parte de esta comunidad de larga data - ¡traiga su visión y haga de este condominio su propio hoy! No se permiten mascotas y no se permite arrendamiento durante los primeros 2 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4101 NW 26th Street 261, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
