Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 223, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12106091
19201 Collins Avenue 223, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio luminoso con balcón privado
- Ubicación frente al mar en Sunny Isles Beach
- Instalaciones de lujo: piscina frente al mar climatizada, centro de fitness y spa
- Oportunidad de inversión o retiro vacacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida frente al mar en Sunny Isles Beach. Este luminoso estudio en el Aventura Beach Club cuenta con un balcón privado con exposición sur y vistas laterales del océano y la piscina. Ubicado directamente sobre la arena, la unidad funciona bien como propiedad de inversión o escapada vacacional. El edificio ofrece una piscina frente al mar climatizada, centro de fitness, spa, seguridad 24 horas y estacionamiento con valet. Las tarifas de mantenimiento incluyen electricidad, agua, cable e internet. Convenientemente ubicado cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta es una oportunidad sólida para poseer en una ubicación costera de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 223, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
