Muelle en venta en 18081 Biscayne Boulevard, Aventura, FL 33160 con MLS-A12075214
18081 Biscayne Boulevard, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de amarre privado con título en Del Prado.
- Precio de $100,000.
- Solo disponible para propietarios actuales de Del Prado.
- Agua y electricidad incluidas sin cuota mensual.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio de amarre con título en Del Prado, identificado como C8, está disponible por $100,000. Es una oportunidad rara para poseer uno de los solo 60 espacios de amarre privados dentro de la hermosa Marina Del Prado, que atiende a una comunidad de más de 600 residencias. Este espacio de amarre con título ofrece una oportunidad excepcional para los propietarios de Del Prado que buscan acceso conveniente y privado al barco. Aproximadamente 40 pies de longitud con un ancho estimado de 15-20 pies; se anima al comprador a verificar de manera independiente todas las dimensiones, metros cuadrados y la idoneidad del buque antes de la compra. El agua y la electricidad están incluidas, sin cuota mensual de mantenimiento para el espacio de amarre. Por favor, tenga en cuenta que el espacio de amarre C8 solo puede ser comprado por un propietario actual de Del Prado; los compradores externos no son elegibles. Una oportunidad verdaderamente limitada para asegurar su propio espacio privado en esta marina deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18081 Biscayne Boulevard, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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