Casa en venta en 16284 SW 100th Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-A12106107

📍 16284 SW 100th Terrace, Miami, FL 33196

$537,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Vista al lago desde la casa
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio cubierto amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡IMPRESIONANTE CASA ANCHO AL LAGO CON BELLOS VISTOS AL AGUA! Bienvenido a esta casa remodelada bellamente de 3 habitaciones, 2 baños con un garaje para 1 coche, que ofrece comodidad moderna y vistas impresionantes al lago. Entra para descubrir un área de estar y comedor de concepto abierto, luminosa y espaciosa, con pisos de losa elegantes en toda la propiedad, una cocina actualizada con encimeras de granito y amplio espacio de armarios. Los baños bellamente renovados presentan acabados contemporáneos, incluyendo una ducha espaciosa. Disfruta de mañanas tranquilas y tardes relajantes en tu amplio patio cubierto con vista al lago, el escenario perfecto para entretener o simplemente relajarte mientras disfrutas de las serenas vistas al agua. Se encuentra en una comunidad bien mantenida con patrulla de seguridad y mucho estacionamiento para invitados. Esta casa frente al lago lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida junto al agua. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $537,000.00
Precio original en que se listó: $537,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $488.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área del lote: 2,721 Sqft / 252.79 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 5
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,444.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16284 SW 100th Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $97.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Seguridad
Nombre de la Subdivisión: FOREST LAKES GARDENS SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST LAKES GARDENS SEC 2 AMEND PB 153-19 T-19916 LOT 6A BLK 23 LOT SIZE 2721 SQ FT & INT IN COMMON AREA FAU 30-5905-010-0680 THRU 0940 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059050180120
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robles-hb
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: America's Best Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 16284
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 20.5''
Longitud: W81° 32' 26.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106107 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106107
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.