Tríplex en venta en 600 NW 116th Terrace, Miami, FL 33168 con MLS-A12106198
600 NW 116th Terrace, Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Máquina de flujo de efectivo ($62k+ al año)
- Triplex al este de la I-95 con 1,600 pies cuadrados de área habitable
- Tres unidades alquiladas generando $62,700 al año
- Lote de esquina con estacionamiento fuera de la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Por favor, lea antes de contactar al propietario/agente: Máquina de flujo de efectivo (más de $62k por año) Triplex al este de la I-95 con tres unidades 1/1 sumando casi 1,600 pies cuadrados de área habitable sobre un lote de más de 6,000 pies cuadrados y tres patios privados cercados (uno para cada inquilino). Las tres unidades están alquiladas generando $62,700 al año en ingresos brutos anuales. 1 medidor de agua. 2 de las 3 unidades tienen lavandería interior. 2 de los 3 inquilinos son mes a mes. Estanque séptico y campo de drenaje nuevos instalados en septiembre de 2026. Las tres unidades están alquiladas y han sido completamente remodeladas y actualizadas. El techo está en buen estado, pero se puede instalar un techo nuevo a precio completo. Lote de esquina con mucho estacionamiento fuera de la calle. ¡Protección de pared contra tormentas de la I-95! Propiedad impresionante. Por favor, envíe un mensaje de texto al agente de listado con cualquier pregunta. Todos los inquilinos están al día. La propiedad se venderá con título limpio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 NW 116th Terrace, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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