Apartamento en venta en 777 NE 62nd Street C211, Miami, FL 33138 con MLS-A12096059

📍 777 NE 62nd Street C211, Miami, FL 33138

$360,000.00
2 Dorm.
1 Baños
926 Sqft / 86.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación inmejorable con vistas al océano impecables y tranquilas
  • Piscina privada de oasis
  • Cocina de concepto abierto con gabinetes de madera y encimera de granito
  • Amenidades de la comunidad frente al mar: dos piscinas, zona de playa de arena, centro de fitness, sauna y spa, canchas de voleibol, áreas de barbacoa y seguridad con portón 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones y 1 baño bien mantenido, extremadamente acogedor y relajante. Cocina de concepto abierto con gabinetes de madera, encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Climatizador central, lavadero/ secadora conveniente, estacionamiento seguro y mucho más. Disfruta de una variedad de amenidades de la comunidad frente al mar que incluyen dos piscinas, una zona de playa de arena, centro de fitness, sauna y spa, canchas de voleibol, áreas de barbacoa y seguridad con portón 24 horas. Ubicación conveniente cerca de Wynwood, Midtown, el Distrito del Diseño y Miami Beach, con fácil acceso a compras, restaurantes y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.76
Ver más unidades mismo edificio: Nirvana Condo Two en 777 62nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 926 Sqft / 86.03 m²
Área Construida: 926 Sqft / 86.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,505.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 NE 62nd Street C211, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,026.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NIRVANA CONDO NO TWO COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NIRVANA CONDO NO TWO CONDO UNIT C211 UNDIV 1.249545 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22232-3422 COC 23180-3863 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180740550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester Shell Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 2:09 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: C211
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 1.6''
Longitud: W81° 49' 7.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096059 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096059
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