Casa adosada (townhouse) en venta en 9043 Park Road Drive 9043, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12106221

📍 9043 Park Road Drive 9043, Miami Shores, FL 33138

$369,000.00
3 Dorm.
3 Baños
952 Sqft / 88.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Shores Villas
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Suite principal con vestidor y área de tocador privado
  • Piscina comunitaria y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran valor en Miami Shores! Esta residencia de esquina de 3 habitaciones y 2 baños en la comunidad Shores Villas te recibe con un patio de entrada privado que conduce a una luminosa y abierta sala y comedor con pisos de losa y una escalera flotante. La cocina cuenta con gabinetes de madera shaker, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno, y un cuarto de lavado dedicado con lavadora y secadora. En el piso superior, las amplias habitaciones incluyen una suite principal con techos abovedados, vigas de madera expuestas, vestidor y área de tocador privado. Múltiples terrazas exteriores proporcionan un espacio ideal para relajarse o entretener. La cuota de la HOA cubre agua, recolección de basura, alcantarillado, paisajismo, mantenimiento de la piscina, exterior del edificio y reparaciones del techo. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, estacionamiento asignado y abundante estacionamiento para visitantes dentro de una comunidad bien mantenida. Ubicado a minutos de las principales tiendas, restaurantes y el Boulevard Biscayne de Miami, esta casa ofrece lo mejor del estilo de vida de Miami Shores. El área de vivienda es de aproximadamente 1,400 pies cuadrados por propietario y es mayor que lo que indica el registro fiscal. El comprador debe verificar. ¡Llama hoy para programar tu visita privada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 952 Sqft / 88.44 m²
Área Construida: 952 Sqft / 88.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9043 Park Road Drive 9043, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SHORES VILLAS CONDO BLDG (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORES VILLAS CONDO BLDG A UNIT 9043 UNDIV 1/88 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R185949 & 74R263202 OR 9729-1145 12655-568 0677 1 CO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1132060460220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:55 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Park Road
Número de Calle: 9043
Número de la Unidad: 9043
Ciudad: Miami Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 30''
Longitud: W81° 48' 50.3''
Sufijo de la dirección: Drive