Casa en venta en 2632 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12106360
2632 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada 13 x 30 calentada por bomba de calor
- Vidrio de impacto en todas las ventanas y puertas
- Cocina de lujo con electrodomésticos Miele y Jenn-Air
- Garaje para dos autos con apertura automática
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Arte de Vivir! Arquitectura moderna, techos voluminosos y un jardín de piscina totalmente privado definen esta casa en Coral Ridge Country Club Estates. Construida en 2013, esta casa de dos pisos ofrece 3,482 pies cuadrados de espacio habitable en un terreno de 10,005 pies cuadrados al este de US 1. Construcción de bloques de concreto y estuco. Vidrio de impacto en cada ventana y puerta enmarca la vegetación y mantiene la casa luminosa. Luminarias de diseñador y una sala de estar de gran tamaño establecen el tono para la vida cotidiana y el entretenimiento sencillo. La cocina está diseñada para el entretenimiento, con dos de cada electrodoméstico de Miele y Jenn-Air, incluidos hornos de pared y refrigeración empotrada. Armarios europeos de dos tonos con herrajes Blum y superiores blancos de alto brillo enmarcan encimeras de cuarzo, una repisa de cuarzo y una isla de cuarzo con asientos. Cocina de gas con surtidor de ollas bajo una campana profesional. Tres dormitorios y tres baños y medio. La suite principal se encuentra en la planta principal con vistas a la piscina y al jardín, acceso directo al exterior y un baño de spa con doble tocador y ducha de lluvia con entrada. En la planta superior, dos dormitorios cada uno tiene su propio baño y abre a una gran terraza con vista a la piscina y al jardín. En la parte trasera, la piscina de agua salada de 13 x 30 calentada ancla un patio completamente privado con un patio de losa para cenar y relajarse y una línea de gas para la parrilla. Garaje adjunto para dos autos. Sin HOA obligatorio y sin restricciones. Vida moderna y luminosa con un jardín de piscina privado en Coral Ridge Country Club Estates. Características: Vidrio de impacto en cada ventana y puerta. Encimeras y repisa de cuarzo. Piscina de agua salada calentada, 13 x 30, calentada por bomba de calor. Tanque de propano sirve la cocina de gas y la parrilla exterior. Electrodomésticos: cocina de gas, hornos de pared, refrigerador, lavavajillas, triturador, microondas, lavadora y secadora. Garaje adjunto para dos autos con apertura automática de puerta. Patio de losa, iluminación exterior y cerca. Aire acondicionado central y calefacción. Agua y alcantarillado municipal. Asociación de vecindario voluntaria. Sin restricciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2632 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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