Casa en venta en 9551 SW 49th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12106573

📍 9551 SW 49th Street, Miami, FL 33165

$1,099,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Piscina cubierta y patio con cocina al aire libre
  • Área de entretenimiento con bar y zona cubierta
  • Propiedad usada como Airbnb, ideal para inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Una verdadera JEDO! Descubra esta hermosa casa remodelada de 4 habitaciones y 2 baños, diseñada para el confort, el estilo y reuniones inolvidables. Disfrute de su vida al aire libre al máximo con este patio cubierto que cuenta con una cocina al aire libre incorporada, parrilla de acero inoxidable y espacio de encimera conveniente, perfecto para entretener a invitados, organizar reuniones familiares y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Hermosa piscina cubierta rodeada de exuberante césped verde y patio amplio con pantalla. Con un elegante bar al aire libre, amplio espacio para sentarse y una zona de entretenimiento cubierta, este patio trasero invita a relajarse y crear recuerdos inolvidables. Esta casa se utilizó como Airbnb; esta propiedad excepcional ofrece el escenario perfecto para su próxima escapada. Su hogar soñado o próxima inversión le esperan. La unidad de aire acondicionado tiene 5 años, calentador de agua titan. Para visitas, llame al agente de listado con 24 horas de aviso. El propietario está motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00
Precio original en que se listó: $1,099,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $845.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,838 Sqft / 170.76 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,903.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9551 SW 49th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MILLER HEIGHTS SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21-54-40 MILLER HEIGHTS SEC 5 PB 67-37 LOT 13 BLK 32 LOT SIZE 75 X 100 OR 20342-3426 03/2002 1 COC 26358-0465 12 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040210200130
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammett Bowen Jr. Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 9551
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 22.4''
Longitud: W81° 38' 59''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106573 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106573
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