Apartamento en venta en 3470 E Coast Avenue H0909, Miami, FL 33137 con MLS-A12106754
3470 E Coast Avenue H0909, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1.5 baños
- Techos de 10 pies
- Balcón privado con vista a la piscina estilo resort
- Completa colección de amenidades de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra esta residencia mejorada de 1 dormitorio, 1.5 baños en Two Midtown Miami, con techos dramáticos de 10 pies, iluminación personalizada, armarios empotrados y una persiana electrónica de bloqueo de luz en el dormitorio. El amplio balcón privado ofrece un retiro al aire libre cómodo con vista a la piscina estilo resort del edificio y el entorno exuberante de palmeras, creando un ambiente tranquilo en el corazón de Midtown. La residencia incluye lavadora y secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento. Two Midtown ofrece una colección completa de amenidades que incluye una piscina estilo resort, centro de fitness, sauna, sala de vapor, piscinas de inmersión, jacuzzi, áreas de descanso al aire libre, zona de juegos infantiles y conserje. Ubicado en el corazón de Midtown Miami, a pocos pasos de restaurantes, cafés, tiendas y vida nocturna, con el Distrito de Diseño y Wynwood a solo minutos. Actualmente ocupado por inquilino hasta el 31 de diciembre de 2026 a $3,600 por mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediato para un inversionista, mientras ofrece la flexibilidad de usar la residencia como hogar principal o secundario una vez que finalice el contrato actual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3470 E Coast Avenue H0909, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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