Terreno en venta en 900 Palm Avenue, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12106834
900 Palm Avenue, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación en la Avenida Palm con alta visibilidad y tráfico de 35,000 vehículos diarios.
- Terreno de 13,366 pies cuadrados y edificio de 1,769 pies cuadrados.
- Sitio pavimentado y cercado que ofrece estacionamiento en el lugar.
- Flexibilidad para usos comerciales permitidos, ideal para propietarios o inversionistas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad comercial en la Avenida Palm en Hialeah. Esta propiedad comercial independiente cuenta con aproximadamente 13,366 pies cuadrados de terreno y un edificio de 1,769 pies cuadrados, ofreciendo una visibilidad sobresaliente a lo largo de un corredor de alto tráfico con recuentos diarios de tráfico reportados de aproximadamente 35,000 vehículos. El sitio pavimentado y cercado proporciona estacionamiento en el lugar y flexibilidad para un propietario-usuario que busca un uso comercial permitido en automoción, servicio u otro. Situado convenientemente en un distrito comercial establecido de Hialeah con fácil acceso a las áreas comerciales circundantes. Oportunidad ideal para propietarios de negocios o inversionistas que buscan una propiedad comercial bien posicionada en el condado de Miami-Dade. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, las dimensiones del edificio y del lote, y toda la información de la propiedad con las autoridades correspondientes.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Palm Avenue, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
