Terreno en venta en 900 Palm Avenue, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12106834

📍 900 Palm Avenue, Hialeah, FL 33010

$2,150,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente ubicación en la Avenida Palm con alta visibilidad y tráfico de 35,000 vehículos diarios.
  • Terreno de 13,366 pies cuadrados y edificio de 1,769 pies cuadrados.
  • Sitio pavimentado y cercado que ofrece estacionamiento en el lugar.
  • Flexibilidad para usos comerciales permitidos, ideal para propietarios o inversionistas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad comercial en la Avenida Palm en Hialeah. Esta propiedad comercial independiente cuenta con aproximadamente 13,366 pies cuadrados de terreno y un edificio de 1,769 pies cuadrados, ofreciendo una visibilidad sobresaliente a lo largo de un corredor de alto tráfico con recuentos diarios de tráfico reportados de aproximadamente 35,000 vehículos. El sitio pavimentado y cercado proporciona estacionamiento en el lugar y flexibilidad para un propietario-usuario que busca un uso comercial permitido en automoción, servicio u otro. Situado convenientemente en un distrito comercial establecido de Hialeah con fácil acceso a las áreas comerciales circundantes. Oportunidad ideal para propietarios de negocios o inversionistas que buscan una propiedad comercial bien posicionada en el condado de Miami-Dade. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, las dimensiones del edificio y del lote, y toda la información de la propiedad con las autoridades correspondientes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.52
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.86

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 13366
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Palm Avenue, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TOWN OF HIALEAH FLA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF HIALEAH PB 5-77 LOT 13 LESS EXT AREA OF CURVE IN SE COR & ALL OFLOT 14 BLK 42 LOT SIZE 13366 SQ FT OR 19024-4848 0698 4 COC 25021-20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431180014940
Zonificación: 6400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Mary Mcleod Bethune (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Trustpoint Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Palm
Número de Calle: 900
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33010
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 48.7''
Longitud: W81° 43' 5.5''
Sufijo de la dirección: Avenue