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Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1519, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12106861

📍 400 Sunny Isles Boulevard 1519, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,060,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,865 Sqft / 173.26 m² Superficie

En Venta

Boat Marina Condominium - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vida lujosa junto al agua en 400 Sunny Isles
Vistas panorámicas del océano, la bahía y el Intracoastal
Piscina infinita con vista a la bahía y spa de servicio completo
Espacios de estacionamiento cubiertos y servicio de transporte gratuito a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive la vida lujosa junto al agua en 400 Sunny Isles. Esta sofisticada, moderna residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece impresionantes vistas panorámicas del océano, la bahía y el Intracoastal. Cuenta con elegantes pisos de losa de vidrio blanco, un luminoso diseño de concepto abierto, ventanas de impacto de piso a techo y una amplia terraza privada ideal para relajarse y entretener. Disfruta de excepcionales amenidades estilo resort, incluyendo una piscina infinita con vista a la bahía, jacuzzi, cabanas privadas, spa de servicio completo, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, acceso a la marina y un restaurante en el lugar. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos, una característica muy deseable. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes finos y parques, con servicio de transporte gratuito a la playa. Experimenta la combinación perfecta de elegancia moderna, vistas espectaculares al agua y el estilo de vida costero definitivo de Sur de Florida. Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,060,000.00

Precio original en que se listó: $1,060,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $568.36

Ver más unidades mismo edificio: 400 Sunny Isles Condo Eas en 400 Sunny Isles Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,865 Sqft / 173.26 m²

Área Construida: 2,019 Sqft / 187.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Playa, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 20

Número de unidades en la comunidad o edificio: 230

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,788.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1519, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,058.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: 400 SUNNY ISLES CONDO EAST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: 400

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES CONDO EAST UNIT 1519 UNDIV 0.803461% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28311-0038

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140420870

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 2:59 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 400

Número de la Unidad: 1519

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.1''

Longitud: W81° 52' 21''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12106861

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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6.5

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