Apartamento en venta en 604 NE 2nd Street 317, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12106889
604 NE 2nd Street 317, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas hermosas al estanque desde el balcón cerrado
- Condominio de unidad final con 2 dormitorios y 2 baños, listo para mudarse
- Pisos de losa en toda la zona de estar principal
- Amenidades comunitarias: club social, piscina, gimnasio, billar y shuffleboard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta hermosas vistas al estanque desde el balcón cerrado en este condominio de unidad final actualizado y listo para mudarse, con 2 dormitorios y 2 baños, en Los Danians, una comunidad 55+ en el corazón de Dania Beach. Ubicado en el tercer piso de un edificio de 4 pisos con ascensor, esta residencia luminosa y brillante viene amueblada con estilo e incluye pisos de losa de apariencia de madera en toda la zona de estar principal, moldura de corona, iluminación de acento, ventanas de impacto del balcón y puertas corredizas, y un A/C nuevo. La cocina remodelada cuenta con gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, mucho espacio de almacenamiento y una barra de snack con vista al salón y comedor. Ambos dormitorios son de gran tamaño, con baños actualizados con pisos de losa. Otras comodidades incluyen una lavadora y secadora dentro de la unidad, estacionamiento asignado y un cajón de almacenamiento. Los Danians ofrece un club social, una piscina comunitaria, una sala de billar, un gimnasio y un juego de shuffleboard. A poca distancia a pie de Publix, restaurantes y el Casino Dania Beach, con fácil acceso a la I-95, I-595, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y las playas cercanas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 604 NE 2nd Street 317, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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