Casa adosada (townhouse) en venta en 4226 NE 7th Terrace 1, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12107001

📍 4226 NE 7th Terrace 1, Oakland Park, FL 33334

$525,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,874 Sqft / 174.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina de última generación con elegancia moderna.
  • Garaje amplio para 2 autos.
  • Encimeras de cuarzo y persianas eléctricas.
  • HOA cubre seguro y techo, permite alquileres a corto plazo y mascotas grandes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de esquina más nueva y sorprendente ofrece elegancia moderna con mejoras del desarrollador en toda la propiedad. Disfruta de la privacidad y la luz natural que solo una unidad de esquina puede ofrecer, combinada con un amplio garaje para 2 autos para mayor comodidad. La casa cuenta con elegantes encimeras y salpicadero de cuarzo en la cocina y los baños, armarios terminados a medida para una organización sin fisuras y persianas eléctricas elegantes para un control de luz sin esfuerzo. Puertas de ducha de vidrio tipo spa elevan cada baño, creando un retiro lujoso. Tu patio trasero privado. No pierdas la oportunidad de poseer esta casa sofisticada y práctica; programa tu visita hoy mismo. La HOA cubre tu seguro y techo. La HOA permite alquileres a corto plazo y mascotas grandes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,874 Sqft / 174.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, Puertas, insulación, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 8
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,595.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4226 NE 7th Terrace 1, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: FLORANADA CENTER (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Savona Homes
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORANADA CENTER 9-51 B A POR OF LOT 5 BLK 7 DESC AS:BEG AT NE COR OF SAID LOT 5 BLK 7, S 31.17, W 75.50, N 31.01 TO A PI LYING ON N/L OF SA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223120551

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4226
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 45.4''
Longitud: W81° 51' 49.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107001 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107001
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