Casa adosada (townhouse) en venta en 7830 Dixie Beach Circle, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12107002

📍 7830 Dixie Beach Circle, Tamarac, FL 33321

$355,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Total Renovación
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Alta eficiencia y gas
  • Protección contra tormentas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la muy solicitada comunidad de Sanibel. Esta impresionante vivienda tipo townhouse ha sido completamente remodelada para una vida moderna y energéticamente eficiente. • Renovación total: Cocina y baños bellamente remodelados, con acabados contemporáneos y pisos de losa en toda la propiedad. • Alta eficiencia y gas: Equipado con un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable, que incluye una estufa de gas, una secadora de gas y un calentador de agua de gas para facturas de servicios públicos más bajas. • Protección contra tormentas: Ventanas y puertas de impacto completas para la máxima seguridad y tranquilidad. • Dos habitaciones espaciosas en el piso superior, cada una con su propio baño privado completamente actualizado. • Comodidad al aire libre: Relájate o entretén en tu patio privado con pantalla. • Comodidades y ubicación: Disfruta de la piscina comunitaria y las canchas de tenis, con compras de primera, restaurantes y autopistas principales a solo minutos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,245 Sqft / 115.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,955.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7830 Dixie Beach Circle, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $314.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LAND SECTION 6-NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAND SECTION 6-NORTH 153-20 B A POR PAR"A"DESC'D AS:COMM NE COR SAID PAR"A";S 1311.56,SWLY 76.99 TO POB,SWLY 15,NW 89.18, NE 15,SE 89.25 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106221910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:45 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Dixie Beach
Número de Calle: 7830
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 28.8''
Longitud: W81° 42' 19.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107002 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107002
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