Casa en venta en 5348 NW 106th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12079248
5348 NW 106th Court, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada con calefacción instalada en 2022
- Pisos de losa de vinilo laminado en escaleras y dormitorios
- Sistema de riego automático programado
- Comunidad exclusiva con portón y seguridad 24 h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida elevada en Doral en esta residencia de 4 habitaciones y 2.5 baños bellamente equipada, ubicada dentro de la exclusiva comunidad con portón Village of Doral Sands. Diseñada para un estilo de vida sin esfuerzo entre interior y exterior, la casa cuenta con una piscina privada con calefacción instalada en 2022, creando su propio refugio todo el año para relajarse y entretenerse. Pensada con mejoras cuidadosas y mantenida impecablemente, la residencia ofrece ventanas de impacto instaladas en 2021, persianas eléctricas tipo cebra, electrodomésticos nuevos de 2026, pintura exterior de 2022, pisos de losa de vinilo laminado en escaleras y dormitorios de 2021, entrada de vehículos refinada en 2024, iluminación paisajística de 2023, aislamiento del techo del garaje de 2026, sistema de cámara y seguridad ADT de 2021. Sistema de riego automático programado. Disfrute de las aceras bellamente mantenidas en toda la comunidad, ideales para paseos matutinos, ejercicio o paseos nocturnos con su perro, mejoradas por una excelente iluminación vial y un entorno seguro con portón. El parque Morgan Levy está a poca distancia a pie. Village of Doral Sands incluye paisajismo, guardias de seguridad 24 h, iluminación vial y terrenos comunitarios. El club de golf Doral Park Country Club está a 3 minutos, ofreciendo tenis, pickleball, gimnasio, piscina, clubhouse, espacios para eventos, bar y comedor interior/exterior. Idealmente ubicado para lo mejor de Miami: 30 minutos al aeropuerto MIA, 10 minutos a la autopista, 18 minutos al Metrorail, conectando a Downtown Miami y Brickell. Un santuario sofisticado, listo para mudanza, tranquilo donde la comodidad, seguridad, recreación y conectividad se unen. MÁS FOTOS PRÓXIMAMENTE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5348 NW 106th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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