Casa en venta en 5348 NW 106th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12079248
5348 NW 106th Court, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada climatizada instalada en 2022
- Ventanas de impacto instaladas en 2021
- Sistema de seguridad ADT con cámara instalado en 2021
- Comunidad exclusiva con portón y guardias de seguridad 24 h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida elevada en Doral en esta residencia de 4 habitaciones y 2.5 baños, elegantemente equipada, ubicada dentro de la exclusiva comunidad con portón Village of Doral Sands. Diseñada para un estilo de vida sin esfuerzo entre interior y exterior, la casa cuenta con una piscina privada climatizada instalada en 2022, creando tu propio refugio de todo el año para relajarte y entretenerte. Meticulosamente renovada y mantenida impecablemente, la residencia ofrece ventanas de impacto instaladas en 2021, persianas eléctricas tipo zebra, electrodomésticos nuevos instalados en 2026, pintura exterior renovada en 2022, pisos de losa en escaleras y dormitorios instalados en 2021, entrada de vehículos refinada en 2024, iluminación de paisajismo instalada en 2023, aislamiento del techo del garaje instalado en 2026, y sistema de seguridad ADT con cámara instalado en 2021. Sistema de riego automático programado, lavadora y secadora nuevas. Disfruta de los caminos peatonales bellamente mantenidos en toda la propiedad y alrededor de la comunidad, ideales para caminatas matutinas, ejercicio o paseos nocturnos con perros, mejorados por una excelente iluminación vial y un entorno seguro con portón. El parque Morgan Levy está a solo unos pasos. Village of Doral Sands incluye paisajismo, guardias de seguridad 24 h, iluminación vial y áreas comunitarias. El Doral Park Country Club está a 3 minutos, ofreciendo tenis, pickleball, gimnasio, piscina, clubhouse, espacios para eventos, bar y comedor interior/exterior. Idealmente ubicado para lo mejor de Miami: 30 minutos a MIA, 10 minutos a la autopista, 18 minutos al Metrorail, conectando con el centro de Miami y Brickell. Un santuario sofisticado, listo para mudanza y tranquilo donde la comodidad, la seguridad, la recreación y la conectividad se unen. **VIDEOS REGULARES Y 3D A SOLICITUD.**
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5348 NW 106th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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