Apartamento en venta en 251 174th Street 415, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12107368

📍 251 174th Street 415, Sunny Isles Beach, FL 33160

$400,000.00
1 Dorm.
2 Baños
943 Sqft / 87.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al mar en Winston Towers
  • Pisos de losa en toda la propiedad de cerámica blanca
  • Cocina moderna mejorada
  • Baños elegantes, remodelados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio frente al mar impresionante en el corazón de Sunny Isles Beach. A solo pasos del océano, este condominio de 1 dormitorio/1.5 baños bellamente renovado en Winston Towers es una verdadera joya. Completamente actualizado y en condición de nueva, presenta pisos de losa en toda la propiedad de cerámica blanca y elegante, una cocina moderna mejorada y baños elegantes, remodelados. Disfrute de exposición sur con abundante luz natural a través de ventanas de pared a pared y relájese en el balcón espacioso. Ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, está a poca distancia a pie del océano y a minutos de centros comerciales y restaurantes de clase mundial en Aventura Mall y Bal Harbour Shops. Con cuotas de mantenimiento muy bajas, es perfecto como retiro vacacional o oportunidad de inversión inteligente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.17
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 200 en 251 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 943 Sqft / 87.61 m²
Área Construida: 943 Sqft / 87.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,477.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 174th Street 415, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $654.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 200 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS '200' UNIT 415 4TH FLOOR UNDIV .1799 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-195435 OR 11757-0898 0483 5 F/A/U 30-2211-010-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110100620

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 2:02 am
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Waterfront Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 415
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 14.8''
Longitud: W81° 52' 20.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107368 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107368
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