Dúplex en venta en 6745 NW 4th Court, Miami, FL 33150 con MLS-A11958480

LO DESTACADO:

• Ubicación en el corazón de Little River, cerca del Magic City Innovation District
• Unidades espaciosas con aire acondicionado central
• Cocinas totalmente renovadas con encimeras de granito
• Ventanas de impacto y encantador patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡OPORTUNIDAD ÚNICA - INVERSIÓN INCREÍBLE EN UN ÁREA DE ALTO CRECIMIENTO! Dúplex bien mantenido ubicado en el corazón de Little River, uno de los vecindarios de Miami que se transforma rápidamente, a solo unas cuadras del muy esperado Magic City Innovation District. Rodeado de nuevas construcciones y grandes proyectos de reurbanización, oportunidades como esta se están volviendo cada vez más escasas. A minutos de Wynwood, importantes autopistas y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Este activo multifamiliar de oferta limitada ofrece un fuerte ingreso actual con potencial inmediato de crecimiento. La propiedad cuenta con amplio estacionamiento en el frente, dos unidades espaciosas con aire acondicionado central, un techo más nuevo, cocinas totalmente renovadas con encimeras de granito, calentadores de agua sin tanque, baños remodelados, ventanas de impacto y un encantador patio trasero, lo que la hace altamente atractiva para inquilinos de calidad. Diseñado para una eficiencia máxima y gastos mínimos para el propietario, cada unidad tiene medidores eléctricos y de agua independientes, y los inquilinos pagan TODOS los servicios públicos. La propiedad está ocupada por excelentes y estables inquilinos con contratos de arrendamiento firmados y depósitos de seguridad en su lugar. Los aumentos de alquiler preacordados a $2,200 y $2,300 brindan un crecimiento de valor incorporado sin necesidad de renovaciones o cambio de arrendatarios. Ideal para inversores que buscan un dúplex llave en mano, de bajo mantenimiento y con flujo de efectivo, en un mercado donde el inventario multifamiliar es extremadamente limitado y la demanda sigue aumentando. Asegure una posición en uno de los corredores más prometedores de Miami antes de que los precios suban aún más.