Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 2611, Miami, FL 33130 con MLS-A12107669
999 SW 1st Avenue 2611, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 26 de Nine en Mary Brickell Village
- 2 habitaciones y 2 baños con vistas panorámicas al horizonte de Brickell
- Amueblada y lista para mudarse
- Ubicación central con amenidades estilo resort y acceso a Brickell City Centre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida elevada en Brickell desde el piso 26 de Nine en Mary Brickell Village. Ofrecida completamente amueblada, esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente decorada, exhibe vistas panorámicas extensas del horizonte de Brickell y una ubicación excepcional en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de Miami. Los vidrios de piso a techo llenan la residencia de luz natural mientras enmarcan impresionantes vistas de la ciudad desde lo alto de Brickell. El diseño pensado ofrece espacios cómodos para vivir y entretener, complementados por dos habitaciones bien proporcionadas y una presentación amueblada llave en mano. Los residentes de Nine disfrutan de una colección de amenidades estilo resort y la conveniencia de contar con la reconocida gastronomía, compras, entretenimiento y vida nocturna de Brickell justo fuera de su puerta. Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial y comodidades cotidianas están a pocos momentos. Ya sea concebida como una residencia principal sofisticada, un pied‑à‑terre en Miami o una propiedad de inversión, la Residencia 2611 ofrece una combinación atractiva de vistas, ubicación y estilo de vida en el centro de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 2611, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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