Casa en venta en 9261 SW 11th Street, Miami, FL 33174 con MLS-A12107778

📍 9261 SW 11th Street, Miami, FL 33174

$829,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,606 Sqft / 149.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran terreno en Cul da sac
  • Amplio espacio para piscina
  • Cocina con gabinetes y encimeras Taj Mahal
  • Listo para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estas casas bellamente actualizadas se encuentran en un terreno amplio en una hermosa Cul da sac. Tienen mucho espacio para una piscina. Se encuentran en una de las mejores zonas de Westchester, rodeadas de otras hermosas casas. La cocina cuenta con hermosos gabinetes y encimeras Taj Mahal. Tiene una zona de estar con un comedor formal. Los baños están bellamente equipados. La casa cuenta con plomería de PVC y ventanas y puertas de impacto. Está lista para mudarse. Llame al agente de listado para visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,900.00
Precio original en que se listó: $829,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $516.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,606 Sqft / 149.20 m²
Área Construida: 2,202 Sqft / 204.57 m²
Área del lote: 9,261 Sqft / 860.38 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,413.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9261 SW 11th Street, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA ESTATES SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA ESTS SEC 1 PB 105-79 LOT 23 BLK 1 LOT SIZE 9261 SQ FT OR 9749-1017
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040090350230
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 2:45 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Select International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 9261
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 33.2''
Longitud: W81° 39' 15.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107778 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107778
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