Apartamento en venta en 8620 NW 97th Avenue 205, Doral, FL 33178 con MLS-A12107803

📍 8620 NW 97th Avenue 205, Doral, FL 33178

$415,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,335 Sqft / 124.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2.5 baños
  • pisos de losa en el primer nivel
  • acceso al club con piscina estilo resort y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños ubicado en el segundo piso de una comunidad con portón en Doral. Pisos de losa en el primer nivel y pisos de vinilo en el segundo piso. Cuenta con una cocina espaciosa con abundante espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora de tamaño completo, y ventanas de impacto. Disfrute del acceso al Clubhouse Grand Bay con piscina estilo resort, gimnasio, sala de fiestas, área de barbacoa y parque infantil. Listo para mudarse y convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calificación, centros comerciales y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.86
Ver más unidades mismo edificio: St Maarten at Grand Bay 9 en 8620 97th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,335 Sqft / 124.03 m²
Área Construida: 1,335 Sqft / 124.03 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,841.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8620 NW 97th Avenue 205, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $544.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ST MAARTEN AT GRAND BAY C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST MAARTEN AT GRAND BAY CONDO UNIT 205 BLDG 9 UNDIV 1/198 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28892-0594
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080041870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 97th
Número de Calle: 8620
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 12.4''
Longitud: W81° 38' 40.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107803 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107803
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