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Apartamento en venta en 3201 NE 183rd Street 301, Aventura, FL 33160 con MLS-A12107852

📍 3201 NE 183rd Street 301, Aventura, FL 33160

$2,375,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,620 Sqft / 336.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada con 4 dormitorios y 5 baños
Vistas impresionantes de la bahía
Comodidades de 5 estrellas: piscinas, jacuzzi, gimnasios y spas
Estacionamiento gratuito con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia remodelada con lujo y estilo, cuenta con cuatro dormitorios y cinco baños, además de un estudio adicional y vistas impresionantes de la bahía. Los interiores combinan lujo con una sensación relajada y acogedora de casa de playa, presentando mobiliario elegante, texturas cálidas y una estética costera sofisticada, creando una mezcla perfecta de comodidad y lujo discreto. Equilibra un diseño refinado con una vida junto al agua relajada. Ventanas de impacto, vestíbulo privado, lavandería con baño, almacenamiento y dos estacionamientos gratuitos (uno asignado y uno de valet) ofrecen un estilo de vida de resort. Dos piscinas + jacuzzi, canchas de tenis y pickleball, dos gimnasios, dos spas con sauna y baño de vapor, inmersión fría, parque para perros, salón de poker, sala comunitaria, salas de juegos y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,375,000.00

Precio original en que se listó: $2,375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $656.07

Ver más unidades mismo edificio: The Peninsula en 3201 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,620 Sqft / 336.31 m²

Área Construida: 3,620 Sqft / 336.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 31

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,649.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3201 NE 183rd Street 301, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,596.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: THE PENINSULA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Peninsula

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PENINSULA CONDO UNIT 301 UNDIV .49466% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21655-0610 COC 25809-3457 07 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030650010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 8:10 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 3201

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 44.4''

Longitud: W81° 51' 51.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12107852

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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