Casa en venta en 3621 NW 6th Place, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12108092
3621 NW 6th Place, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa modernamente renovada con acabados contemporáneos
- 3 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse
- Amplio lote de 7,805 pies cuadrados con entrada circular
- Excelente ubicación central en Broward County
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa bellamente renovada, moderna de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Lauderhill. Pensada con cuidado, la residencia lista para mudarse presenta electrodomésticos nuevos, ventiladores de techo modernos y mejoras elegantes que crean una atmósfera fresca e invitadora. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer la combinación perfecta de comodidad moderna, funcionalidad y atractivo atemporal. Situada en un lote generosamente grande de aproximadamente 7,805 pies cuadrados, la propiedad cuenta con atractivo exterior, una entrada circular espaciosa, vegetación exuberante y amplio espacio al aire libre para relajarse y entretener. ¡LOCALIZACIÓN, LOCALIZACIÓN, LOCALIZACIÓN! Situada de manera céntrica en el condado de Broward, con acceso conveniente a las principales autopistas, incluyendo la I-95 y la Autopista de Florida, lo que facilita los desplazamientos por todo el sur de Florida. A solo minutos de tiendas, restaurantes, supermercados, parques y amenidades recreativas, incluido el Parque Regional Central Broward. Disfrute de fácil acceso al centro de Fort Lauderdale, la vibrante Las Olas Boulevard, destinos de entretenimiento y las hermosas playas de Fort Lauderdale. Con no se reporta HOA, renovaciones modernas y una excelente ubicación central, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. ¡Mudarse ahora y disfrutar! Reserve su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3621 NW 6th Place, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
