Casa en venta en 3621 NW 6th Place, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12108092

📍 3621 NW 6th Place, Lauderhill, FL 33311

$500,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,529 Sqft / 142.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa modernamente renovada con acabados contemporáneos
  • 3 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse
  • Amplio lote de 7,805 pies cuadrados con entrada circular
  • Excelente ubicación central en Broward County

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bellamente renovada, moderna de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Lauderhill. Pensada con cuidado, la residencia lista para mudarse presenta electrodomésticos nuevos, ventiladores de techo modernos y mejoras elegantes que crean una atmósfera fresca e invitadora. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer la combinación perfecta de comodidad moderna, funcionalidad y atractivo atemporal. Situada en un lote generosamente grande de aproximadamente 7,805 pies cuadrados, la propiedad cuenta con atractivo exterior, una entrada circular espaciosa, vegetación exuberante y amplio espacio al aire libre para relajarse y entretener. ¡LOCALIZACIÓN, LOCALIZACIÓN, LOCALIZACIÓN! Situada de manera céntrica en el condado de Broward, con acceso conveniente a las principales autopistas, incluyendo la I-95 y la Autopista de Florida, lo que facilita los desplazamientos por todo el sur de Florida. A solo minutos de tiendas, restaurantes, supermercados, parques y amenidades recreativas, incluido el Parque Regional Central Broward. Disfrute de fácil acceso al centro de Fort Lauderdale, la vibrante Las Olas Boulevard, destinos de entretenimiento y las hermosas playas de Fort Lauderdale. Con no se reporta HOA, renovaciones modernas y una excelente ubicación central, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. ¡Mudarse ahora y disfrutar! Reserve su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,529 Sqft / 142.05 m²
Área Construida: 1,609 Sqft / 149.48 m²
Área del lote: 7,805 Sqft / 725.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,857.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3621 NW 6th Place, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: TROPICANA PARK HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROPICANA PARK HOMES 46-17 B LOT 26 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206200490
Zonificación: RS-5A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward Estates
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 12:21 am
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 12:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 3621
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 45.5''
Longitud: W81° 48' 10.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW