Casa en venta en 6940 NW 28th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12108494
6940 NW 28th Avenue, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar construida en 1955
- Terreno de aproximadamente 7,500 pies cuadrados
- Necesita reparaciones importantes, incluido el techo
- Oportunidad de renovación con potencial de valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad que se presenta en Miami. Esta casa unifamiliar, construida en 1955, se ubica en un terreno de aproximadamente 7,500 pies cuadrados y ofrece un tremendo potencial para inversores, contratistas y compradores que buscan renovar y crear valor. Esta propiedad se ofrece a un precio atractivo orientado a la venta que refleja su condición actual y las mejoras necesarias. Por favor, tenga en cuenta: esta casa necesita reparaciones y requiere un trabajo significativo. El techo necesita ser reemplazado y se observan signos visibles de filtraciones de agua interior. Los compradores deben estar preparados para emprender reparaciones y renovaciones y realizar sus propias inspecciones para determinar el alcance completo del trabajo necesario. Para aquellos con visión, esta propiedad presenta una oportunidad para transformar una casa existente en algo especial. La residencia independiente de un solo nivel ofrece un terreno amplio, un patio delantero cercado y una larga entrada con estacionamiento al aire libre. El terreno brinda espacio para explorar el potencial de la propiedad, sujeto a las regulaciones de zonificación, permisos y normativas locales aplicables. Situada convenientemente en Miami, con acceso a carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y comodidades cotidianas, esta propiedad vale la pena para compradores que buscan su próximo proyecto de renovación. Precio de venta en su condición actual. Se anima a los compradores a realizar toda la debida diligencia, inspecciones y verificación de los detalles de la propiedad, permisos y cualquier mejora prevista antes de presentar una oferta. ¡Trae tu visión y aprovecha al máximo esta oportunidad!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6940 NW 28th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
